تهرانی ها 400 میلیون تومان وام و سپرده مسکن می گیرند

اقتصاد ایران:

سقف این وام در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر به 300 میلیون تومان و در سایر شهرها به 200 میلیون تومان رسیده است. این افزایش در حالی محقق شد که بر اساس آخرین آمار رسمی همچنان بیش از 557 هزار مستاجر در صف دریافت وام و سپرده مسکن هستند.

سقف تسهیلات مسکن از محل اوراق حق تقدم افزایش یافته است، در حالی که در بین تسهیلات جدید، افزایش سقف وام و سپرده مسکن بیشترین توجه مستاجران را به خود اختصاص داده است. به طوری که سقف این تسهیلات در تهران از 300 میلیون تومان به 400 میلیون تومان رسیده است.

بر اساس مصوبه جدید، سقف وام و سپرده مسکن از محل اوراق در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر نیز از 225 میلیون تومان به 300 میلیون تومان و در سایر مناطق شهری از 150 میلیون تومان به 200 میلیون تومان افزایش یافته است. این تسهیلات با هدف افزایش توان مالی متقاضیان مسکن و حمایت از مستاجران در شبکه بانکی اجرا شده است.

باید گفت؛ متقاضیانی که فرآیند تشکیل پرونده تسهیلات در شعب بانک مسکن در حال انجام است، اما هنوز قرارداد تسهیلات آنها منعقد و پرداخت قطعی نشده است، می توانند با مراجعه به شعبه و ارائه درخواست جدید از سقف های افزایش یافته استفاده کنند.

این افزایش سقف در شرایطی انجام شده که هنوز تعداد قابل توجهی از مستاجران در انتظار دریافت تسهیلات سپرده هستند. آخرین آمار رسمی منتشر شده تا 28 خرداد 1405 نشان می دهد که از سال 1400 تاکنون حدود 5 میلیون و 681 هزار نفر برای دریافت وام و سپرده مسکن ثبت نام کرده اند که از این تعداد حدود یک میلیون و 893 هزار واجد شرایط به بانک ها معرفی و یک میلیون و 336 هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات شده اند. در عین حال حدود 557 هزار و 450 مستاجر در صف دریافت وام بودند.

در مجموع افزایش سقف وام سپرده از محل اوراق را می توان یکی از مهم ترین تغییرات بسته جدید تسهیلات مسکن دانست; تغییری که سقف تسهیلات مستاجران تهرانی را به 400 میلیون تومان رساند و همزمان سقف تسهیلات خرید، خرید خانوادگی و نظافت را نیز افزایش داد.

البته میزان تاثیر این تسهیلات بر قدرت خرید یا تامین سپرده مستاجران نیز به شرایط بازار اجاره و هزینه تهیه مدارک بستگی خواهد داشت.

یادآوری می کند؛ علاوه بر وام سپرده، سقف تسهیلات تعمیر مسکن نیز از 280 میلیون تومان به 400 میلیون تومان افزایش یافته است. همچنین سقف تسهیلات خرید یا ساخت مسکن برای متقاضیان انفرادی در تهران یک میلیارد تومان، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر 800 میلیون تومان و در سایر مناطق 600 میلیون تومان است.

سقف تسهیلات خرید مسکن برای اقوام نیز افزایش یافته است و بر این اساس زوجین، پدر و فرزند، مادر و فرزند، خواهر و برادر و دو خواهر یا دو برادر می توانند در تهران تا دو میلیارد تومان، در مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت تا سقف یک میلیارد و 600 میلیون تومان و در مناطق دیگر تا سقف یک میلیارد و 200 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند.