اقتصاد ایرانی: وزارت راه و شهرسازی از پرداخت 500 میلیون تومان وام مسکن برای 1412 روستا خبر داد.
اقتصاد ایران:
همزمان با اجرای برنامه های جدید دولت برای افزایش ساخت و ساز در روستاها، مرحله جدید تخصیص زمین برای متقاضیان واجد شرایط آغاز شده است. در این طرح علاوه بر تخصیص زمین برای ساخت مسکن، امکان استفاده از تسهیلات عمرانی 500 میلیون تومانی نیز پیش بینی شده و زمین های مشمول طرح به مدت 99 سال واگذار می شود. در ادامه شرایط دریافت زمین و تسهیلات، گروه های واجد شرایط و نحوه ثبت نام در این طرح را بخوانید.
وام 500 میلیونی ساخت مسکن به چه کسانی تعلق می گیرد؟
500 میلیون تومان تسهیلات در قالب طرح حمایتی از ساخت مسکن روستایی برای متقاضیانی که شرایط لازم برای بهره مندی از طرح را دارند در نظر گرفته شده است. بنابراین صرف ثبت درخواست واگذاری زمین به معنای دریافت قطعی تسهیلات نیست و متقاضیان باید دارای ضوابط مربوط به ساخت واحد مسکونی و سایر شرایط مندرج در طرح باشند.
تامین زمین و تسهیلات ساختمانی دو محور اصلی این برنامه است و هدف از آن تامین مسکن خانوارهای واجد شرایط روستایی است.
شرایط دریافت تسهیلات زمین و مسکن روستایی
متقاضیان برای بهره مندی از این طرح باید دارای شرایط عمومی مندرج در ضوابط تامین مسکن باشند. متاهل یا سرپرست خانوار، نداشتن زمین و واحد مسکونی و عدم استفاده از تسهیلات دولتی از جمله شرایط عمومی اعلام شده برای متقاضیان از ابتدای پیروزی انقلاب اسلامی در حوزه زمین و مسکن است. این موارد در فرآیند بررسی متقاضی و وضعیت فرم «ج» مورد توجه قرار می گیرد.
علاوه بر شرایط عمومی، متقاضی باید از نظر سکونت یا سابقه خانوادگی نیز در گروه های مشمول طرح قرار گیرد. افراد بومی ساکن باید دارای سابقه زندگی در روستای درخواستی در پنج سال گذشته باشند. برای افراد بومی غیر ساکن شرایط پنج سال اقامت در روستا ملاک نیست و احراز ریشه و نسب در روستا و سابقه سکونت خود متقاضی یا حداقل یکی از والدین وی در روستای مورد تقاضا بررسی می شود.
چه کسانی در واگذاری زمین روستایی اولویت دارند؟
از نظر تعیین تکلیف اولویت با متقاضیان بومی روستاها بوده است. البته این طرح محدود به بومیان مقیم نبوده و امکان بهره مندی سایر گروه های واجد شرایط اعم از بومی های غیرساکن و در موارد تعیین شده ساکنان شهرهای همجوار تا روستاهای واقع در محدوده شهرستان های مربوطه نیز پیش بینی شده است.
برای برخورداری از این ظرفیت، ساکنان شهرهای همجوار باید دارای سابقه اقامت پنج ساله در شهر همجوار و سایر شرایط قانونی باشند. همچنین در مرحله اول ثبت نام کنندگان در سامانه پشتیبانی اولویت بندی شده اند. اما قرار گرفتن در گروه های اولویت دار به معنای واگذاری زمین و ارزیابی درخواست متقاضی پس از بررسی شرایط و مدارک نیست.
نحوه واگذاری زمین و تسهیلات ساخت مسکن روستایی
در این مرحله 230 هزار قطعه زمین در 1412 روستای کشور برای اجرای طرح در نظر گرفته شده است. زمین های مشمول طرح به مدت 99 سال در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار می گیرد و در عین حال امکان استفاده از تسهیلات 500 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی نیز برای متقاضیان واجد شرایط فراهم شده است.
در این برنامه تامین زمین و تسهیلات عمرانی به عنوان دو محور اصلی توسعه ظرفیت مسکن روستایی دنبال می شود. همچنین تسریع در الحاق و آماده سازی زمین، ورود زمین های موجود به چرخه ساخت مسکن، شناسایی و رفع موانع تامین و ساخت و مدیریت تامین زمین از دیگر محورهای مورد تاکید در اجرای طرح است.
ثبت اراضی روستایی چگونه انجام می شود؟
ثبت نام واگذاری اراضی روستایی از ساعت 12 ظهر روز سه شنبه 16 مهر ماه 1405 آغاز شده است که متقاضیان واجد شرایط برای ثبت درخواست به سامانه خدمات وزارت راه و شهرسازی به نشانی saman.mrud.ir مراجعه کنند.
متقاضی پس از ورود به سامانه باید از قسمت «مسکن» گزینه «انتقال زمین روستایی» را انتخاب کند. در ادامه قوانین و مقررات طرح نمایش داده می شود و پس از مطالعه و تایید آنها، مراحل ثبت درخواست آغاز می شود.
مراحل ثبت نام شامل هشت مرحله است و متقاضی باید اطلاعات هویتی و سایر اطلاعات مورد نیاز را وارد کرده و مدارک مربوط به شرایط خود را در قسمت های تعیین شده بارگذاری کند. مدارک مربوط به سابقه سکونت و بومی بودن نیز باید به تایید شورای اسلامی روستا و روستا برسد.
در نهایت ثبت درخواست به معنای واگذاری قطعی زمین یا پرداخت قطعی تسهیلات نیست و پرونده متقاضی پس از ثبت از نظر شرایط قانونی، وضعیت مالکیت، سابقه سکونت و مدارک ارائه شده بررسی می شود. همچنین عنوان «زمین آزاد» به معنای واگذاری فوری و بدون قید و شرط مالکیت نیست و نحوه واگذاری، تعهدات متقاضی و شرایط کاربری تابع شرایط طرح خواهد بود.
گفتگو در مورد این post