شرایط جدید برای انتشار آگهی های ملکی

درج آگهی ملکی به شرط اصالت

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می گوید: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن برای انتشار آگهی مسکونی در بسترهای اینترنتی باید احراز هویت مالک و کد پستی انجام شود و با این کار عملا امکان انتشار آگهی احراز هویت آگهی‌دهنده، مالک و کد پستی ملک (ثبت شده در املاک و مستغلات ملی) وجود ندارد. سیستم اسکان).

ابوالفضل نوروزی در گفتگو با همشهری می افزاید: پس از چندین ماه هماهنگی و تامین زیرساخت ها، در جلسه روز گذشته با مسئولان سکوهای تبلیغاتی مسکن، آخرین وضعیت اجرای مصوبه شورای عالی مسکن بررسی و مورد بررسی قرار گرفت. تصمیم گرفت که عیوب موجود باید ظرف یک هفته برطرف شود. در غیر این صورت قسمت املاک آنها مسدود خواهد شد.

وی درباره پیشرفت این کار می گوید: ارتباط دو پلتفرم بزرگ تبلیغات مسکن با سامانه ها برقرار شده است. یکی از پلتفرم ها به طور کامل قطعنامه را اجرا کرده است و باید برخی نقص های جزئی سازماندهی شود. اما یکی از تریبون ها آن طور که قانون مد نظر بوده عمل نکرده و باید در این یک هفته آن را اصلاح کند.

نوروزی می گوید: بر اساس مصوبه شورای عالی مسکن، آگهی مسکن باید پس از استعلام از سامانه ملی املاک و مسکن منتشر شود. اما یکی از پلتفرم ها این امکان را برای مردم فراهم کرده است که پس از انتشار آگهی در مورد آن پرس و جو کنند. به گفته وی، این روش برخلاف آنچه قانون برای جلوگیری از انتشار آگهی های کذب، تکراری و غیراصیل در نظر گرفته است، است و باید در زمان مقرر اصلاح شود.

مقررات جدید برای تبلیغات املاک در بسترهای اینترنتی

انتشار آگهی املاک تنها بخشی از قوانین جدید وضع شده برای بسترهای اینترنتی است. آن طور که مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می گوید: بسترها باید از انتشار آگهی های مربوط به فروش امتیاز مسکن دولتی (نهضت ملی مسکن) که قانوناً ممنوع است، جلوگیری کنند.

نوروزی همچنین جلوگیری از تبلیغات غیرقانونی پیش فروش را یکی از وظایف بسترهای اینترنتی در قانون جدید می داند و می گوید: پیش فروش مسکن تنها پس از دریافت مجوز قانونی است و درج آگهی پیش فروش نیز از این قاعده مستثنی نیست. .

وی تاکید می کند: دولت علاوه بر برنامه ریزی برای ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در نهضت ملی مسکن، 50 هزار هکتار زمین برای این حرکت، اجرای قانون جمعیت جوانان و واگذاری زمین به خانوارهای واجد شرایط و… وارد عمل می شود. به نفع بخش مسکن است و وضع و اجرای این قانون برای تبلیغات نیز در همین چارچوب است.

چرا احراز هویت تبلیغات ضروری است؟

کسانی که برای خرید، فروش یا اجاره خانه مجبورند در دریای تبلیغات اینترنتی در بازار املاک و مستغلات بگردند، به خوبی می‌دانند که می‌توان یک آپارتمان را با توضیحات و حتی قیمت‌های مختلف از چند منبع مختلف تبلیغ کرد. در این میان تبلیغات زیادی به خصوص در بازار اجاره به چشم می خورد که مناسب به نظر می رسد و مدت کوتاهی از انتشار آن می گذرد; اما پس از تماس تلفنی، تبلیغ کننده می گوید: «در دسترس نیست. اجاره رفت، صاحب منصرف شد…»

صرف نظر از اینکه قصد انتشار دهندگان این آگهی مکرر و دروغین چیست، تأثیر این تبلیغات چیزی جز سردرگمی مردم، اعوجاج قیمت ها و تغییر قیمت برآوردی بازار و بر همین اساس در تمامی دوره ها نیست. ، برنامه های کنترل و ساماندهی آگهی های مسکن الزامی است. کار انجام شده است. بدترین اقدام حذف قیمت از آگهی ها بود که خوشبختانه در دوره جدید مورد تایید متولیان حوزه مسکن قرار نگرفت و نتیجه آن منظم شدن آگهی ها با بررسی صحت آنهاست.

نوروزی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می گوید: در شرایط فعلی مردم می توانند با انتشار آگهی های غیر واقعی، رفتار بازار و برآورد قیمت ها بر بازار تاثیر بگذارند به گونه ای که حتی برآوردهای یک فروشنده واقعی تحت تأثیر تبلیغات دروغین خود قرار می گیرد. کند کردن

به گفته وی، اصالت تبلیغات تا حد زیادی از قیمت گذاری و تنش بازار جلوگیری می کند و اثر تورم القایی و انتظاری ناشی از آن را از بین می برد.

منبع: بانک اول