قیمت مسکن منتظر افزایش حقوق کارگران نشد/ برای خرید خانه 50 متری در پایتخت چقدر آب لازم است؟

در سال 1402 دولت حق مسکن کارگران را 900 هزار تومان اعلام کرده بود. مبلغی که در این برهه از سال در کنار هزینه های مسکن قرار می گیرد شوخی به نظر می رسد.

داده های مرکز آمار ایران از بازار مسکن تهران نشان می دهد که قیمت مسکن از سال 1402 با میانگین قیمت هر متر حدود 70 میلیون تومان آغاز شد و این قیمت تا دی ماه علیرغم انقباض به متری 80 میلیون و 600 رسید. سیاست های دولت و سرکوب قیمت ها. هزار تومان رسیده است.

به این ترتیب برای خرید یک خانه 50 متری در پایتخت باید به طور متوسط ​​چهار میلیارد تومان هزینه کرد در حالی که وام های پرداختی برای خرید خانه حتی برای 10 متر از یک واحد مسکونی هم کافی نیست.

متقاضیان حتی در صورت موفقیت در دریافت تسهیلات خرید مسکن و استفاده از آن باید ماهیانه حدود 20 میلیون تومان پرداخت کنند که حتی با 900 هزار تومان هم قابل پرداخت نیست.

اجاره بها در یک دهه 540 درصد افزایش یافت

البته تورم تنها محدود به هزینه خرید مسکن در سال 1402 نیست، بلکه اجاره بها در این سال به حدی افزایش یافت که عملاً از توان اقتصادی قشر وسیعی از جامعه خارج شد. با شروع فصل اجاره در سال 1402، خانوارهایی که امید خود را به خرید خانه از دست داده بودند، با افزایش اجاره بها چندین برابر حق مسکن آنها مواجه شدند و بسیاری از آنها برای یافتن سرپناه جدید سرگردان شدند و به حاشیه شهرها پناه بردند. .

مرکز آمار ایران به تازگی گزارشی از شاخص های عدالت اجتماعی منتشر کرده است. بخشی از این گزارش به آمارهای مربوط به حوزه مسکن اختصاص دارد که نشان می دهد مبلغ اجاره ماهانه به اضافه سه درصد ودیعه پرداختی به اجاره یک متر از یک ساختمان مسکونی در تهران از سال 1391 تا 1400 جهشی را تجربه کرده است. حدود 540 درصد در هر متر. همچنین بخشی دیگر از این آمار حاکی از آن است که نسبت درآمد خانوار به متوسط ​​قیمت مسکن مسیری نوسانی را طی کرده و در سال 1401 به 10.1 درصد رسیده است.

گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد که سهم مسکن از سبد هزینه خانوارهای ایرانی به 36 درصد و سهم تهرانی ها به 50 درصد رسیده است. این در حالی است که طبق استانداردهای جهانی سهم مسکن از سبد خانوار تا 30 درصد است و در صورت افزایش این هزینه به معنای کاهش سطح رفاه خانوارها خواهد بود.

حق مسکن کارگران در سال 1403 در هاله ای از ابهام است

چند روزی تا پایان سال 1402 باقی نمانده و شورای عالی کار به جمع بندی روشنی از حداقل دستمزد و حق مسکن کارگران نرسیده و موضوع در هاله ای از ابهام است. اما زمزمه ها حکایت از آن دارد که امسال حق مسکن رشد چندانی را تجربه نخواهد کرد و در این سطح باقی خواهد ماند. در عین حال چشم انداز قیمت مسکن همچنان رو به افزایش است و به گفته کارشناسان، اجاره بها بیشتر در سیاه چال تورم فرو خواهد رفت. پیش از این صحبت هایی مبنی بر منطقه ای شدن نرخ حق مسکن مطرح شد که آن هم رد شد و آن طور که به نظر می رسد حق مسکن در سال 1403 به درد کارگران نمی خورد.