طی سالهای اخیر پیشرفتهای زیادی در زمینه ساخت و ساز صورت گرفته و باعث شده تا شاهد ساخت برجها و مجتمعهای برند متعدد در سراسر جهان و همچنین کشور ایران باشیم؛ اما چه عواملی باعث میشه تا سازندگان این برجهای برند در ایران، بتونن چنین ساختمانهایی رو به بهرهبرداری برسونن و در کسبوکار خودشون که صنعت ساختمان هست، موفق بشن؟
در این مطلب، 5 راز بهترین سازندگان مجتمعهای برند ایران رو مورد بررسی قرار دادیم و در مورد امکان سنجی و تهیه طرح توجیهی فنی و اقتصادی هم اطلاعاتی ارائه دادهایم.
رازهای برترین سازندگان برجهای برند ایران
بدون شک، تبدیل یک برج یا مجتمع به یکی از ساختمانهای برند، بهطور اتفاقی ایجاد نمیشه؛ بلکه عوامل و دلایل مختلفی وجود دارند که این امر رو تسهیل میکنند. در این بخش از مقاله، چند راز موفقیت سازندگان برجها و مجتمعهای برند ایران رو معرفی کردیم:
1- تهیه طرح توجیهی دقیق و صحیح قبل از ساخت
یکی از اصلیترین مواردی که باعث میشه برج مورد نظر شما به یکی از برجهای برند تبدیل بشه، امکان سنجی و تهیه طرح توجیهی فنی و اقتصادی هستش. حالا این طرح توجیهی دقیقا به چه معناست؟ طرح توجیهی یا طرح امکان سنجی، به این منظور اجرا میشه که عملی بودن یک پروژه رو مورد ارزیابی قرار بده. طرح توجیهی میتونه به شناسایی فرصتها و تهدیدهای موجود در محیط، منابع مورد نیاز برای اجرای پروژه و چشمانداز موفقیت پروژه کمک کنه.
مشاورین، نقش بسیار مهمی رو در این مرحله ایفا میکنند؛ چرا که این افراد، تمام موارد جزئی که شاید در ظاهر بیاهمیت باشند؛ اما بر شکست یا موفقیت پروژه تاثیر بگذارند رو مدنظر قرار میدن. امکان سنجی و تهیه طرح توجیهی فنی و اقتصادی مزایایی داره که مهمترین این مزایا به شرح زیر هستند:
افزایش تمرکز تیم پروژه
شناسایی فرصتهای جدید
فراهم کردن اطلاعات ارزشمند برای تصمیمگیری در مورد تداوم یا لغو پروژه
افزایش نرخ موفقیت از طریق ارزیابی پارامترهای مختلف
ایجاد برنامه زمانبندی
موارد فوق، اهمیت بسیار بالایی در تصمیمگیری برای ساخت یک پروژه ساختمانی دارند و در روند موفقیت این پروژهها نیز بهشدت تاثیرگذارند.
2- مدیریت پروژه قوی
بهعنوان یکی دیگر از مواردی که باعث میشه پروژه ساختمانی شما در گروه برترین پروژهها قرار بگیره، میتونیم به مدیریت پروژه اشاره کنیم. چنین مدیریتی از جهات زیر دارای اهمیت هستش:
ایجاد ارتباطات مداوم: مدیران پروژه باید از طریق ارتباطات مداوم اطمینان حاصل کنند که هدف کل تیم مشترک هستش؛ به این ترتیب، میزان بهرهوری و کارایی تیم افزایش پیدا میکنه.
تخصیص موثر منابع: اعضای تیم پروژه، باارزشترین منبع مدیران محسوب میشن؛ همچنین مواردی مانند بودجه، ابزارها و ماشینآلات هم جزو داراییهای پروژه بهشمار میرن. تخصیص موثر منابع باعث میشه تا افراد، ابزارها و همچنین بودجه پروژه بهطور موثر مورد استفاده قرار بگیره.
بهرهوری بالاتر: بهرهوری پروژه از دیگر دلایل اهمیت مدیریت پروژه هستش؛ ضمنا همانطور که پیشتر نیز گفتیم، امکان سنجی و تهیه طرح توجیهی فنی و اقتصادی هم بهنوبه خود باعث افزایش بهرهوری و کارایی یک پروژه میشه.
موارد ذکر شده از مهمترین دلایل اهمیت مدیریت پروژه قوی هستند که باید بهطور جدی مورد توجه قرار بگیرند.
3- برندینگ صحیح
برندینگ و تبلیغات مزایای زیادی داره؛ بعضی از این مزایا عبارتاند از: رقابتپذیری، اعتبار سازمان و ارتباط با مشتری. در بازار رقابت، برندهای قویتر و مشهورتر به رقابتپذیری بالایی دست پیدا میکنند. از طرف دیگر، تبلیغات پروژه ساختمانی میتونه اعتبار و قدرت قابلتوجهی رو به مجموعه بده.
برندینگ و تبلیغات ساختمان از راههای مختلفی قابل اجراست که بعضی از این راهها شامل استفاده از تبلیغات دیجیتال، استفاده از تابلوهای خارج از ساختمان، برگزاری افتتاحیه و طراحی هویت بصری هستند.
4- بازاریابی و فروش حرفه ای
بسیاری از افراد، بازاریابی و فروش حرفهای رو بهعنوان راز موفقیت سازندگان در نظر میگیرند؛ همچنین این موضوع بهطور ویژه در جریان امکان سنجی و تهیه طرح توجیهی فنی و اقتصادی هم مورد توجه قرار میگیره. در حقیقت، مدیریت همه کسبوکارها نیازمند دانش و آگاهی در زمینههای مختلف هستش که یکی از مهمترین اونها، آگاهی از اصول بازاریابی و فروش هست.
بهطور کلی دو نوع رویکرد فروش وجود داره که عبارتاند از مدل بنگاه به بنگاه و مدل بنگاه به مصرفکننده. فروش بنگاه به بنگاه معمولا نیازمند حضور نماینده خریدیه که تصمیمات سودآور برای شرکت رو اتخاذ کنه. هدف این معاملات هم معمولا کارآمدتر کردن کسبوکار هستش؛ در حالی که فروشهای بنگاه به مصرفکننده، بیشتر برای تامین لذت، کارایی یا رضایت صورت میگیرند. فروشها یا بهصورت مستقیم از راه تعامل میان فروشنده و خریدار انجام میشن یا بهطور غیر مستقیم به روش دهان به دهان یا دیگر روشهای بازاریابی.
از دیگر مواردی که جزو 5 راز برترین سازندگان برجها و مجتمعهای برند ایران محسوب میشه، میتونیم به فروش حرفهای اشاره کنیم؛ البته این مورد هم بهطور اختصاصی در روند امکان سنجی و تهیه طرح توجیهی فنی و اقتصادی مورد بررسی قرار میگیره. بهطور کلی، بحث فروش دارای اهمیت و جایگاه ویژهای در هر کسبوکار هستش و بهنوعی، یکی از اصلیترین پایههای کسبوکار محسوب میشه؛ از این رو، داشتن آگاهی و دانش لازم در این زمینه میتونه نقش بسیار مهمی در روند موفقیت شما ایفا کنه.
یکی از بهترین روشها برای فروش حرفهای در صنعت ساختمان، کمک گرفتن از هلدینگهای فعال در این زمینه همچون هلدینگ طاها به مدیریت دکتر امین نعیم آبادی هستش. چنین هلدینگی میتونه با استفاده از نیروهای باتجربه و متخصصی که داره، گام بزرگی در جهت پیروزی کسبوکار شما بر رقبا برداره.
5- راه اندازی و مدیریت بهره برداری صحیح و تلاش جهت ارائه خدمات هتلینگ در مجتمع
توجه به مدیریت ساختمان و اصول راه اندازی و بهره برداری مجتمع ها در کاربری های مختلف مسکونی، اداری، ویلایی و تجاری نیز یکی دیگر از عوامل بسیار اثرگذار در موفقیت و برند شدن یک مجتمع است. امروزه دیگر خانواده ها از یک مجتمع مسکونی برند، صرفا توقع محل زندگی با محوریت استراحت را ندارند بلکه میخواهند انتظارات رفاهی و خدماتی آنها نیز در مجتمع برطرف شده و در مشاعات ساختمان این خدمات به خوبی تعبیه و طراحی شده باشد. لذا سازندگان حرفه ای از همان مراحل اولیه طراحی ساختمان از مشاورین بهره برداری در تیم مهندسی و اجرایی خود بهره مند میشوند که کلیه طراحی و فضابندی ها را با نگاه بهره برداران نهایی دنبال نموده و در نهایت نیز مشاور بهره برداری، کلیه موضوعات تحویل، راه اندازی و مدیریت ساختمان را بر عهده خواهد گرفت. همانطور که بالاتر به آن اشاره کردم، هلدینگ طاها به مدیریت دکتر امین نعیم آبادی به عنوان اولین مجموعه بهره برداری مجتمع های مسکونی، اداری، ویلایی و تجاری در ایران شناخته میشود. این گروه که از سال 1388 فعالیت خود را آغاز نموده، توانسته است در رزومه و سوابق کاری خود مشاوره بهره برداری و راه اندازی مجتمع های برند، فاخر و موفقی را درج دهد.
از امکانسنجی تا بهرهبرداری مجتمعها با هلدینگ طاها
در این مطلب، 5 راز برترین سازندگان برجها و مجتمعهای برند ایران رو مورد بررسی قرار دادیم و نکاتی رو پیرامون امکان سنجی و تهیه طرح توجیهی فنی و اقتصادی مطرح کردیم. امروزه همه کسبوکارها در تلاشاند تا روشهای موثری رو برای پیشرفت خودشون به کار بگیرند؛ اما نکته مهمی که در این رابطه وجود داره اینه که بهرهمندی از خدمات یک هلدینگ متخصص در این زمینه، میتونه سرعت رشد کسبوکار شما رو چندین برابر کنه و اون رو نسبت به رقبا در سطح بالاتری قرار بده.
هلدینگ طاها با مدیریت دکتر امین نعیم آبادی از جمله این هلدینگها هستش و موفق شده از طریق ارائه خدمات باکیفیت به مشتریان، رضایت حداکثری اونهارو دریافت کنه.پیشنهاد میکنم به وب سایت هلدینگ طاها مراجعه و ضمن آشنایی با سوابق و شرکت های تابعه این هلدینگ، از خدمات کامل و جامع این مجموعه بهره مند شوید.
گفتگو در مورد این post