به گزارش بازار، تقی رضایی عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن در تشریح ظرفیت های تامین زمین برای اجرای برنامه هفتم پیشرفت، از شناسایی و آماده سازی 56 هزار هکتار از اراضی دولتی مناسب برای ساخت مسکن خبر داد و گفت: این اراضی ظرفیت ساخت نزدیک به 2 میلیون واحد مسکونی را دارد.
وی افزود: سازمان ملی زمین و مسکن حدود یک میلیون و 800 هزار هکتار زمین در اختیار دارد که تنها 7 تا 8 درصد آن در محدوده شهری واقع شده و امکان ساخت و ساز در آنها وجود دارد. بیشتر این زمین ها در محدوده شهرها قرار دارند که طبق قانون امکان ساخت و ساز در آنها وجود ندارد.
رضایی بیان کرد: از کل اراضی در اختیار سازمان حدود 87 هزار هکتار زمین مناسب برای ساخت مسکن شناسایی شد. این اراضی مراحل مختلف الحاق و تغییر کاربری را در مراجع تخصصی استانی از جمله کارگروه امور زیربنایی و شورای برنامه ریزی استان طی کردند.
عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن ادامه داد: برخی از این اراضی به دلیل نبود زیرساخت های لازم، آب و برق، دسترسی مناسب و حمل و نقل از چرخه ساخت مسکن خارج شد و در نهایت 56 هزار هکتار زمین برای ساخت مسکن تصویب شد.
وی گفت: این زمین ها پس از طی مراحل مختلف از جمله الحاق، تغییر کاربری و تفکیک، ظرفیت ساخت نزدیک به 2 میلیون واحد مسکونی را دارند و سازمان ملی زمین و مسکن از تمام ظرفیت خود برای این امر استفاده کرده است.
تحقق 56 درصد از هدف الحاق اراضی به محدوده شهر
رضایی همچنین درباره تحقق اهداف برنامه هفتم پیشرفت اظهار داشت: در این برنامه پیش بینی شده است که دو دهم مساحت شهرک ها به محدوده شهرها الحاق شود و تاکنون نزدیک به 56 درصد از این هدف محقق شده است.
وی با اشاره به موانع تحقق کامل اهداف برنامه هفتم در حوزه تامین اراضی، تصریح کرد: برای اجرای برنامه هفتم باید به قوانین بالادستی از جمله قانون کاربری اراضی و قانون حفظ کاربری اراضی کشاورزی و باغات توجه کنیم. بر اساس این قوانین امکان ساخت و ساز در زمین های کشاورزی درجه یک و دو وجود ندارد.
محدودیت عرضه زمین در استان های شمالی
رضایی افزود: این محدودیت ها در برخی استان ها از جمله استان های شمالی، کردستان، کهگیلویه و بویراحمد وجود دارد و از جمله موانعی است که امکان تامین زمین برای ساخت مسکن را تحت تاثیر قرار می دهد.
وی با بیان اینکه مسکن از زمین شروع می شود اما به عوامل متعدد دیگری بستگی دارد، گفت: مصالح ساختمانی، دستمزد، عوارض محلی، خدمات و زیرساخت ها از جمله مواردی است که باید در روند ساخت مسکن مورد توجه قرار گیرد.
عضو هیئت مدیره سازمان ملی زمین و مسکن تاکید کرد: ما در سازمان ملی زمین و مسکن زمین خود را برای مسکن اختصاص داده ایم اما نمی توانیم زمین بدون زیرساخت را برای مسکن اختصاص دهیم. زیرا کارگروه های تخصصی استان ها اجازه چنین اقدامی را نمی دهند.
آماده سازی برای تامین زمین با زیرساخت
رضایی در پایان خاطرنشان کرد: آمادگی داریم زمین هایی را که امکان سکونت در آن وجود دارد تامین و زیرساخت های لازم را فراهم کنیم.
گفتگو در مورد این post