هشدار مهم برای مستاجرین / مراقب این خطر باشید!

رئیس اتحادیه مشاور املاک کرمانشاهی خاطرنشان کرد: عده ای هستند که با سوء استفاده و جعل اسناد، ملک دیگران را اجاره می کنند و ممکن است مستاجران نتوانند این موارد را شناسایی کنند و یا مدارک موجر را به دقت بررسی نکنند.

مرادی خاطرنشان کرد: از طرفی در گذشته تنها دفاتر معاملات ملکی که دارای پروانه کسب بودند می توانستند کد رهگیری معتبر برای قراردادها صادر کنند اما اکنون در سامانه املاک خودامضا حتی مشاوران املاک غیرمجاز نیز می توانند ثبت نام کنند. قراردادها، و این نیز می تواند مضر باشد. بودن

وی از مستاجرین خواست اگر قصد ثبت قرارداد در این سامانه را دارند باید از کانال دفاتر مشاور املاک دارای مجوز اقدام کنند تا مشکلات احتمالی پیگیری شود.

وی تاکید کرد: همچنین در سال های گذشته که نرخ مصوب مثلا بین 20 تا 30 درصد برای افزایش قیمت وام مسکن و تایید بود، از کانال مشاوران املاک امکان نظارت بر افزایش اجاره بها وجود داشت، اما هم اکنون در قالب این سامانه بستری وجود ندارد و امکان ثبت قرارداد با هر شماره ای وجود دارد.

چشم انداز بازار رهن و اجاره

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه با بیان اینکه همه ساله در کرمانشاه از ابتدای خرداد ماه جابجایی مستاجران را آغاز می کنیم و تا شهریور ماه ادامه دارد، افزود: امسال نیز به دلیل افزایش قیمت مسکن، افزایش تعمیر و نگهداری محتمل است. هزینه ها، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و شاهد افزایش قیمت سایر کالاها، افزایش رهن و اجاره خواهیم بود.

وی با بیان اینکه باید دید در سال جاری چقدر برای رهن و اجاره افزایش قیمت در نظر گرفته شده است، گفت: نباید فراموش کرد که قیمت ها در بازار رهن و اجاره به صورت دستوری قابل تعیین نیست و به طور مستقیم به عرضه و تقاضا بستگی دارد. وضعیت.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کرمانشاه گفت: در نهایت این مالکان هستند که قیمت نهایی ملک خود را تعیین می کنند و نمی توان آنها را مجبور به رعایت نرخ معین کرد اما انتظار داریم به همان اندازه در کنار مستاجران باشند. مانند سال های گذشته.”