بازار؛ اکبر محمودی: کندی این اتهام را متوجه دولت و دولت ها کرد و بی جهت نیست که گفته می شود دولت قادر به تکمیل پروژه ها در زمان مقرر نیست. اگرچه کارشناسان مسکن سالهاست که میگویند دولت نباید مالکیت بخش مسکن را در اختیار بگیرد، اما به نظر میرسد پس از سالها دولت به این نتیجه رسیده است که بهترین راه برای تحریک ساختوساز و تامین تقاضا، افزایش مالکیت در بخش مسکن برای کاهش بخش است. و کار را به بخش خصوصی بسپارید.
مکاتبات اخیر فرزین رئیس کل بانک مرکزی با فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی به خوبی نشان می دهد که دولت در این روزهایی که منابع مالی و بانک ها در جریان هستند از طرح نهضت ملی مسکن حمایت می کند. وضعیت نامطلوب، ناتوانی در حمایت تا حد امکان، ناتوانی در پرداخت تسهیلات.
دولت نباید وارد بخش مسکن شود. قبلا در بخش مسکن بود مهر و مسکن ملی وارد شرکت شده و شروع به کار کرده است، دیگر قرار نیست وارد شرکت شود.
مسعود بیات منش سرپرست معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در حاشیه مراسم چشم انداز صنعت ساختمان ایران در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این سوال که آیا تاکید رئیس جمهور بر اجرای برنامه هفتم توسعه آیا در این سال ها به بخش خصوصی در ساخت و ساز مسکن توجه و حمایت خاصی شده است؟ چرا همیشه بخش خصوصی بار ساخت و ساز مسکن را به دوش می کشد؟ وی گفت: دولت نباید در مدیریت حوزه مسکن دخالت کند. قبلا در بخش مسکن بود مهر و مسکن ملی وارد شرکت شد و شروع به کار کرد.
همه عوامل بخش خصوصی از صفر تا ۱۰۰، از مردم گرفته تا شبکه بانکی و از توسعه دهندگان تشکیل شده در انجمن صنعت ساختمان گرفته تا سازندگان و پیمانکاران کوچک یا تامین کنندگان مصالح ساختمانی، این معما باید کاملا مدیریت و حل شود. توسط بخش خصوصی
وی افزود: دولت تلاش می کند وارد حوزه مسکن نشود و پروژه ها را به بخش خصوصی واگذار کند. همه عوامل بخش خصوصی از صفر تا ۱۰۰، از مردم گرفته تا شبکه بانکی و از توسعه دهندگان تحصیلکرده در انجمن صنعت ساختمان که انجمن خوبی هم هست، تا سازندگان و کارآفرینان کوچک یا تامین کنندگان مصالح ساختمانی. این معما باید به طور کامل توسط صنعت حل شود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: برنامه دولت این است که تنها بر حوزه مسکن اقشار مستضعف تمرکز کند و هر زمان که پروژه جدیدی راه اندازی می شود کمترین توجه را به حوزه مسکن محروم داشته باشد. دولت در نظر گرفته شود. وسواس این بدان معناست که دولت تنها در تامین منابع مالی مشارکت خواهد داشت، زمین و سیاست گذاری و اجرای آن در دست بخش خصوصی خواهد بود.
بیات منش در پاسخ به این سوال که اجرای طرح نهضت ملی مسکن با توجه به مشکلات تامین منابع مالی و نامه رئیس کل بانک مرکزی به وزیر راه و راه و شهرسازی، بسیار کند پیش می رود. شهرسازی در خصوص کمبود منابع مالی نهضت ملی مسکن و ابلاغ نشدن وام ۸۰۰ میلیون تومانی مسکن ملی نشان داد که مشکل بیش از حد بزرگ شده است. چگونه می توان این مشکل را برطرف کرد؟ وی گفت: باید به هر دو طرف توجه کرد و تقاضا را آنقدر افزایش ندهیم که پایه پولی کشور افزایش یابد.
وی ادامه داد: چون باعث تورم می شود و تورم به متقاضیان آسیب می زند. از سوی دیگر سیستم بانکی باید به تعهد قانونی خود عمل کند و پروژه هایی را که آغاز کرده است تامین مالی کند.
ما اصرار داریم که طی مراحل کارشناسی این اتفاق بیفتد و وام ۸۰۰ میلیونی مسکن ملی توسط بانک مرکزی اعلام شود.
در پاسخ به این سوال که آیا وام ۸۰۰ میلیونی ملی مسکن از سوی بانک مرکزی اعلام می شود یا خیر؟ وی گفت: پیگیر این هستیم که طی مراحل کارشناسی این اتفاق می افتد و وام ۸۰۰ میلیونی ملی مسکن از سوی بانک مرکزی اعلام می شود.
گفتگو در مورد این post