به گزارش صد، افزایش بی رویه قیمت ها در بازار مسکن در حالی مردم را نگران کرده است که دولت رئیس جمهور در این زمینه مانند بسیاری از مشکلات اقتصادی کشور اقدام خاصی انجام نداده است.
هرج و مرج در بازار مسکن تا جایی پیش می رود که حتی در خرید و فروش مسکن نیز مشکلاتی به وجود می آید و ماه هاست که بازار مسکن خالی از خریدار و فروشنده است.
این در حالی است که بر اساس پیش بینی برخی کارشناسان و تحلیلگران حوزه مسکن، قیمت ها در سال 1403 نیز روند افزایشی را طی خواهد کرد.
با توجه به اوضاع آشفته بازار مسکن، امسال را نیز می توان سال سختی برای مستاجران دانست.
آمارهای رسمی نیز می تواند گواه وضعیت آشفته بازار اجاره مسکن و ناکامی دولت سیزدهم در این زمینه باشد.
در فاصله سال های 97 تا 1402 متوسط رشد نرخ اجاره بها در کل کشور سه برابر رشد این شاخص در سال های 90 تا 96 بوده است که در تهران این شاخص 4 برابر شده است.
ارقام رسمی مربوط به تورم اجاره بهای مسکن در تهران نشان می دهد که از سال 1400 تا پایان سال 1402، اجاره بها سالانه به ترتیب 45، 44 و 52 درصد جهش داشته است.
از سال 1370 تا 1400 «بیشترین رشد سالانه اجاره بها مربوط به سال 75 و 41.5 درصد بوده است». بنابراین «التهاب ترین دوره اجاره نشینی» مربوط به سال های دولت سیزدهم بود.
همچنین تورم اجاره بها در کشور طی دو سال گذشته از «میانگین سالانه دوره های قبل» پیشی گرفت.
نسبت تورم عمومی به تورم اجاره بها در کشور همیشه 1.5 بوده است. اما سال گذشته به دلیل «رشد تاریخی اجاره بها در کشور» این نسبت به مرز یک رسید.
حتی با نگاهی سطحی به این ارقام و داده های رسمی، ناتوانی دولت رئیس جمهور در ساماندهی اجاره بها آشکار می شود.
گفتگو در مورد این post