به گزارش خبرنگار بازار، سید محمد مرتضوی صبح چهارشنبه در جلسه ستاد اقتصاد مقاومتی استان گلستان که در دادگستری استان برگزار شد، اظهار داشت: خروجی ها نشان دهنده وضعیت نامطلوب در حوزه مسکن است اما با وجود آمارهای اعلام شده آنچه در سبد استفاده کنندگان وجود دارد. در سطح پایینی قرار دارد. است.
رئیس اتحادیه انبوه سازان مسکن و ساختمان گلستان افزود: سازندگان قبل از شروع پروژه های عمرانی برای صدور پروانه هزینه می پردازند اما خدماتی دریافت نمی کنند و این مشکل با صدور پروانه دو مرحله ای حل می شود که این موضوع نیز وجود دارد. در شهرهای دیگر اجرا شده و منع قانونی ندارد.
وی با اشاره به سایر مشکلات در اجرای پروژه های عمرانی گفت: بر اساس مصاحبه وزیر راه و شهرسازی، تسهیلات قرض الحسنه نهضت ملی مسکن برای طرح حمایتی و خودمالکی 550 میلیون تومان است اما در استان گلستان این شرایط برای خود مالکان وجود ندارد.
بانک های عامل در پروژه های شخصی مشارکت نمی کنند
مرتضوی با بیان اینکه از لحاظ کمی و کیفی از تسهیلات بهره مند نیستیم، تصریح کرد: بانک های عامل در حوزه خودمالکی مشارکت ندارند و سازندگان حوزه خودمالکی باید به بانک های غیرتخصصی مراجعه کنند. از سوی دیگر نرخ سود بانکی بر کسی پوشیده نیست و متقاضیان توان پرداخت تسهیلات 23 درصدی را ندارند.
وی در ادامه بیان کرد: در برنامه هفتم توسعه امکان مشارکت بخش خصوصی در اراضی دولتی دیده شده و منع قانونی برای آن وجود ندارد.
مرتضوی همچنین به مشکل برق رسانی به واحدهای ساختمانی اشاره کرد و گفت: در برخی مواقع ساختمان ها آماده هستند اما به دلیل کمبود برق امکان استفاده از آنها وجود ندارد.
سازندگان خواستار مشارکت در تامین برق هستند و این موضوع در شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی این ولایت تصویب شده است.
تراکم تشویقی در بافت های فرسوده مشمول عوارض سنگینی است
وی در ادامه با بیان اینکه یک سوم اراضی گرگان در تصرف بافت های فرسوده است، گفت: تشویق تراکم در بافت های فرسوده منوط به پرداخت مالیات سنگین است.
رئیس انجمن انبوه سازان گلستان در ادامه به عدم استفاده از ظرفیت سازندگان بومی در گلستان اشاره کرد و گفت: واگذاری پروژه ها به غیر بومی ها باعث توقف پروژه ها می شود و پس از گذشت چندین سال بسیاری از آنها توان بهره برداری را از دست می دهند. و بنابراین منجر به خروجی نمی شود.
مرتضوی افزود: ما از راه و شهرسازی می خواهیم ظرفیت مذاکره با سازندگان داخلی را افزایش دهیم زیرا آنها نگران اعتبار محلی خود هستند و تمام تلاش خود را برای اتمام پروژه انجام می دهند.
