نوسازی مسکن پس از 13 سال شتاب گرفت

به گزارش اقتصاد 100، حدود 20 میلیون نفر از جمعیت کشور در 167 هزار هکتار زیربنای فرسوده زندگی می کنند که شامل 2 میلیون و 700 هزار واحد ناپایدار است. سال گذشته 73 هزار نقطه از کشور تحت پوشش نوسازی مسکن قرار گرفت و بر اساس آخرین آمار بیش از 250 هزار واحد یعنی 9.2 درصد کل به مرحله ساخت رسید که نشان می دهد از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون 4.6 درصد بوده است. سالانه واحدهای مسکونی ساخته شده است. به مرحله ساخت و ساز در مناطق ناکارآمد شهری رسیده است.

اگر میزان نوسازی در سال جاری به 400 هزار خانه برسد، وزارت راه و شهرسازی با مدیریت بذرپاش موفق خواهد شد میزان نوسازی را به حدود 130 درصد در سال برساند که بر اساس مصوبه قانونگذار 30 درصد بیشتر از هدف قانونگذار است. مصوبه قانون احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده. سال 2009 است.

به گفته محمد آیینی، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، علاوه بر 250 هزار واحد قبلی، بنا داریم در سال جدید 150 هزار واحد دیگر را آغاز کنیم که در واقع 120 هزار نقطه در سراسر کشور را شامل می شود.

یکی از برنامه هایی که شرکت بازآفرینی را برای نوسازی بافت های فرسوده امیدوار می کند، تسریع روند ساخت و ساز از ابتدای 19 مشوق در آبان ماه 1401 است که آمارها نشان می دهد تمایل به نوسازی بافت های فرسوده بیشتر شده است. بیش از چهار بار پس از اعلام این بسته.

تسهیل در تامین پارکینگ، تسهیل شرایط انبوه و نما، اعطای یک یا دو طبقه تشویقی و ایجاد کاربری سودآور در طبقه همکف به منظور حمایت از مشاغل خانگی با فراهم آوردن شرایط از جمله این مشوق هاست که جذابیت سرمایه گذاری در پارچه را افزایش می دهد. طول می کشد.

بسته تشویقی دیگری که در بودجه 1402 پیش بینی شده بود، طرح «کلید به کلید» بود. در این طرح ساکنان بافت های فرسوده می توانند واحدهای خود را با یک واحد نوساز یا زمین دولتی معاوضه کرده و از 40 درصد تخفیف برخوردار شوند.

از سوی دیگر دولت گواهینامه ملی سکونتگاه های غیررسمی را که یکی از مشوق های این طرح است با اعطای گواهی به حاشیه نشینان تصویب کرد.

سهم بافت های فرسوده در طرح ساخت سالانه یک میلیون واحدی نهضت ملی مسکن 200 هزار واحد است که با توجه به عملکرد شرکت آفرینی در ساخت 250 هزار واحد و افزایش این رقم به 400 هزار واحد در سال جاری، این برنامه را می توان یکی از نقاط قوت طرح حرکت دانست. مسکن ملی

مهرداد بذرپاش – وزیر راه و شهرسازی می گوید: نوسازی مسکن در بافت های فرسوده به اندازه ساخت مسکن در طرح نهضت ملی اهمیت دارد، اما مهم تر، سریع تر، موثرتر و مفیدتر است.

از سوی دیگر بررسی ها حاکی از همکاری مناسب شهرداری ها در زمینه نوسازی بافت های فرسوده است. شهرداری ها موظفند طبق قانون حداقل 50 درصد تخفیف در صدور پروانه ساختمانی برای نوسازی بافت های فرسوده اعمال کنند و در صدور پروانه تسریع کنند. در حال حاضر در بحث تامین مالی علاوه بر منابعی که در گذشته در نظر گرفته شده بود، متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده می توانند از حمایت های مالی نهضت ملی مسکن نیز بهره مند شوند.

دولت سیزدهم برنامه های متنوعی از جمله 19 طرح تشویقی در قالب بسته تشویقی، اعطای سند به حاشیه نشینان، پرداخت تسهیلات تا سقف 600 میلیون تومان، اجرای بیش از هزار و 245 پروژه زیربنایی و روبنایی، بهسازی معابر، آسفالت معابر خاکی و اجرای یک برنامه دارد. پروژه کلید در دست هدف محرومیت محله های هدف از بازآفرینی شهری تعیین شده است.

انتهای پیام