افزایش وحشتناک قیمت مسکن در ارزان ترین منطقه تهران/منطقه 1 چقدر گران بود؟

به گزارش اقتصاد 100، ارزان ترین منطقه تهران منطقه هجده است. سابقه شهرک نشینی و قرار گرفتن در بافت شهری منطقه هجده به سال 1359 برمی گردد، مناطق مسکونی واقع در منطقه 18 عمدتاً مورد استفاده و سکونت اقشار کم درآمد و کارگران کارگاه ها و صنایع تولیدی می باشد. در تهران قدیم مرکز سکونت این منطقه روستای یافت آباد بوده و هنوز هم نام محله ای در این منطقه است.

این منطقه از محله های 17 شهریور، بهداشت، تولید دارو، فردوس، شمال و جنوب خلیج فارس، شادآباد، شمس آباد، شهرک امام خمینی، شهید رجایی، صاحب الزمان، شادآباد، صادقیه، شمال و جنوب ولیعصر، شمال و جنوب تشکیل شده است. یافت آباد. بوده است

هنوز هم کارگاه های تولیدی زیادی در این منطقه وجود دارد و ساکنان آن افراد کم درآمد و کارگران کارگاه هستند.

بررسی گزارش ها نشان می دهد در شهریور 1400 در اولین ماه استقرار دولت رئیس جمهور میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه حدود پانزده میلیون تومان بوده است. این در حالی است که آمار مرکز آمار ایران نشان می دهد در بهمن ماه 1402 میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه به چیزی حدود 45 میلیون تومان رسیده است. به این معنی که در این منطقه که بخشی از کم درآمدترین بخش های پایتخت را در خود جای داده است، در این بازه زمانی میانگین قیمت مسکن بیش از دویست درصد افزایش یافته است.

این تشابه زمانی بیشتر قابل درک است که وضعیت قیمتی گران ترین منطقه تهران رعایت شود.

بر اساس این گزارش متوسط ​​قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در شهریور 1400 یعنی اولین ماه استقرار دولت سیزدهم حدود 68 میلیون و نهصد هزار تومان بوده است. این قیمت بر اساس اعلام مرکز آمار ایران در بهمن ماه 1402 به 170 میلیون تومان رسیده است. نرخ رشد قیمت در این حوزه حدود 147 درصد بوده است. به عبارت دیگر این قیاس این ادعا را ثابت می کند که سیاست های مسکن دولت سیزدهم منجر به فقیر شدن اقشار کم درآمد شده است.