متقاضیان مسکن بخوانند/ ثبت نام رایگان زمین آغاز شد

اقتصاد ایران:

در شرایط اقتصادی کنونی که افزایش هزینه های زندگی و رشد قیمت مسکن، تامین سرپناه مناسب را به یکی از دغدغه های اصلی بسیاری از خانوارها تبدیل کرده است، تامین مسکن به عنوان یکی از مهم ترین نیازهای خانوارها اهمیت بیشتری یافته است. در همین راستا وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت نام واگذاری اراضی روستایی به متقاضیان واجد شرایط خبر داده است.

چه کسی زمین رایگان می گیرد؟

واگذاری زمین های روستایی به متقاضیانی انجام می شود که دارای شرایط قانونی تعیین شده باشند. بر اساس ضوابط اعلام شده، متقاضیان می بایست علاوه بر دارا بودن شرایط عمومی در یکی از گروه های بومی مقیم، بومی غیرساکن و یا ساکنان شهرهای مجاور روستاهای واقع در محدوده شهر مربوطه با توجه به محل درخواستی قرار گیرند.

افراد بومی ساکن باید دارای سابقه زندگی در روستای درخواستی در پنج سال گذشته باشند. افراد بومی غیر ساکن نیز باید دارای ریشه و اصل و نسب در روستای درخواستی باشند و سابقه سکونت یا حداقل یکی از والدین آنها در آن روستا تایید شده باشد. همچنین ساکنان شهرهای همجوار روستاهای واقع در محدوده شهرستان مربوطه در صورت داشتن سابقه پنج ساله سکونت در شهرستان همجوار و دارا بودن سایر شرایط، امکان ثبت درخواست را خواهند داشت.

شرایط واگذاری زمین رایگان

متقاضیان باید دارای شرایط مقرر در آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن باشند. بر این اساس متاهل بودن یا سرپرست بودن، نداشتن زمین و مسکن و عدم استفاده از تسهیلات دولتی از ابتدای انقلاب در حوزه زمین و مسکن از جمله شرایط عمومی تعیین شده برای متقاضیان است که در فرم سبز رنگ «ج» در فرآیند بررسی در نظر گرفته می شود.

در مورد افراد بومی غیر ساکن شرط پنج سال سکونت در روستای محل درخواست حذف شده و احراز ریشه و نسب در روستا و سابقه سکونت خود متقاضی یا حداقل یکی از والدین وی در روستای مورد تقاضا ملاک است.

زمان ثبت رایگان زمین

ثبت نام عمومی واگذاری اراضی روستایی از ساعت 12 ظهر روز سه شنبه 16 مهرماه 1405 آغاز شده است و متقاضیان واجد شرایط می توانند درخواست خود را در سامانه مربوط به خدمات پشتیبانی وزارت راه و شهرسازی ثبت کنند.

بر اساس اعلام وزارت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، این طرح در بیش از 1400 روستای کشور اجرا می شود و حدود 230 هزار قطعه زمین در قالب این طرح در نظر گرفته شده است. با توجه به تعداد قطعات پیش بینی شده، متقاضیان می توانند از طریق سامانه، مکان های درج شده در طرح و شرایط هر منطقه را بررسی کنند.

مدارک مورد نیاز برای ثبت رایگان زمین

متقاضیان بومی ساکن روستا و افراد بومی غیر ساکن روستا باید مدارک مربوط به احراز سابقه سکونت، اصل و نسب را ارائه دهند. مدارک مربوط به افراد بومی غیر ساکن باید بتواند سابقه سکونت خود متقاضی یا حداقل یکی از والدین وی در روستای مورد درخواست را ثابت کند.

این مدارک باید پس از تایید شورای اسلامی روستا و روستا در سامانه بارگذاری شود. همچنین ساکنان شهرهای همجوار روستاهای واقع در شهرستان متبوع مدارک مربوط به احراز سکونت خود در شهرستان طی پنج سال اخیر را طبق ضوابط اعلام شده در سامانه ارائه نمایند.

نحوه ثبت زمین رایگان

متقاضیان جهت ثبت درخواست به سامانه saman.mrud.ir مراجعه نمایند. پس از ورود به سامانه، با انتخاب نماد «مسکن»، صفحه ای حاوی گزینه های مختلف خدمات مسکن نمایش داده می شود که یکی از آنها «انتقال زمین روستایی» است.

با انتخاب این گزینه متقاضی به صفحه قوانین و مقررات هدایت می شود و پس از مطالعه قوانین باید مراحل ثبت نام را انجام دهد. مراحل ثبت درخواست شامل هشت مرحله است و متقاضی باید اطلاعات مورد نیاز را وارد کرده و مدارک لازم را در قسمت های مربوطه بارگذاری کند.

در کدام روستاها زمین رایگان داده می شود؟

طرح واگذاری اراضی روستایی در بیش از 1400 روستای کشور اجرا می شود و در مجموع حدود 230 هزار قطعه زمین برای این طرح پیش بینی شده است. تعداد روستاهای واجد شرایط و ظرفیت تخصیص در مناطق مختلف کشور یکسان نیست و متقاضیان باید مکان های درج شده در طرح را در سامانه وزارت راه و شهرسازی بررسی کنند.

لازم به تاکید است ثبت درخواست به معنای واگذاری قطعی زمین نیست و پس از ثبت، پرونده متقاضی از نظر شرایط قانونی، وضعیت مالکیت، سابقه سکونت و مدارک ارائه شده بررسی می شود. همچنین استفاده از عنوان «زمین آزاد» نباید به منزله مالکیت فوری و بدون قید و شرط تلقی شود; زیرا نوع واگذاری، شرایط مالکیت، تعهدات متقاضی و هزینه های احتمالی آماده سازی زمین تابع مقررات قانونی و شرایط پروژه خواهد بود.