کجا را برای خرید خانه با 4 میلیارد انتخاب می کنید؟ / پرنده یا پردیس؟!

سرمایه گذاری برای خرید خانه در پردیس یا پرند

اگر قصد سرمایه گذاری بلند مدت دارید و بودجه شما کافی نیست خرید خانه در پایتخت باز نمی شود، باید سری به یکی از شهرهای نزدیک تهران بزنید. پردیس و پرند در سال های اخیر جزو اولین انتخاب های پایتخت نشینان بوده اند و همچنان مطالبه خود را دارند. بر اساس گزارشی که در فروردین 1403 منتشر شده است، در سال گذشته افراد بیشتری برای سرمایه گذاری به پردیس رفته اند و به همین دلیل قیمت ها در این منطقه نیز افزایش یافته است.

زندگی در محوطه دانشگاه یا خارج از کشور

اگر مستاجر و شاغل هستید و قصد دارید با بودجه 4 میلیارد تومانی صاحب خانه شوید. یکی از گزینه های مناسب برای شما خرید خانه در محوطه دانشگاه است. چرا که امکانات رفاهی مانند سینما، مراکز خرید، فرهنگسراها و فضای سبز این شهر در سال های اخیر رشد خوبی داشته است. همچنین می توانید با استفاده از مترو از شر ترافیک و بزرگراه های شلوغ خلاص شوید. همچنین در نظر داشته باشید که آپارتمان مسکونی در پردیس به خصوص در فازهای جدیدتر آن مانند فاز 8 تا 11 ارزانتر از پرند است.

خرید خانه با بودجه 4 میلیارد تومان در پردیس

اگر بودجه شما حدود 4 میلیارد تومان است، بهتر است از همان ابتدا سراغ فازهای قدیمی پردیس نروید. مثلا در هفته اول اردیبهشت 1403 یک آپارتمان 78 متری در فاز 11 پردیس حدود 2 میلیارد و 700 میلیون تومان آگهی شد. توجه داشته باشید که پلان و متراژ آپارتمان ها در این فاز شبیه به هم بوده و فقط نمای و کف در قیمت آنها تاثیر دارد.

در فاز 8 پردیس که به تازگی به بهره برداری رسیده است یک آپارتمان 105 متری متری تقریبی 24 میلیون تومان و با قیمت کل 2.6 میلیارد تومان آگهی شده است. این آپارتمان 2 خوابه دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری می باشد. توجه داشته باشید که اکثر خانه های شهر پردیس به دلیل نوساز بودن مجهز هستند.

خرید خانه با بودجه 4 میلیارد تومان در پرند

خرید خانه در پرند با بودجه ای حدود 4 میلیارد تومان نسبت به پردیس محدودتر است و برای خرید خانه در این منطقه باید به فازهای جدیدتر رفت که متاسفانه امکانات شهری خوبی ندارند. به عنوان مثال یک آپارتمان 78 متری نوساز بدون انباری در پرند فاز 6 با قیمت 2 میلیارد تومان برای فروش آگهی شده است.

در آگهی دیگری در فاز 2، یک آپارتمان 4 ساله 110 متری متری حدود 30 میلیون تومان قیمت گذاری شده است که می توانید با پرداخت قیمت کل 3 میلیارد و 300 میلیون تومان آن را خریداری کنید.

در پایان باید گفت که برای خرید خانه در پردیس یا پرند این را در نظر بگیرید که اگرچه آپارتمان و خانه در پردیس ارزانتر است؛ اما شکی نیست که سرمایه گذاری در پردیس در بلندمدت از رشد بهتری برخوردار است که یکی از دلایل اصلی آن توسعه این شهر حاشیه ای در چند سال گذشته و چشم انداز زیباتر آن است. اما متقاضیان و خریداران می توانند با بررسی مزایا و معایب هر حوزه و مشاوره با فعالان بازار بهترین انتخاب را داشته باشند.

منبع: کاماپرس