به گزارش بازار، بر اساس اعلام سازمان جمع آوری و فروش اموال تملک شده، احسان عسکری، مدیرعامل سازمان جمع آوری و فروش اموال تملکی اظهار داشت: بهره وری در دوره جدید با هدف ایجاد ارزش افزوده از دارایی های دولت و استفاده از ظرفیت این دارایی ها برای تامین مالی با رویکردهای مختلف کشور صورت می گیرد.
وی یکی از مهم ترین تغییرات در رویکرد جدید را استفاده از ظرفیت بازار سرمایه دانست و گفت: در گذشته بخش قابل توجهی از روش های بهره وری به فروش، تهاتر یا پرداخت بدهی محدود می شد، اما امروزه استفاده از روش های جدید مانند صندوق های املاک، فروش دارایی ها از طریق ابزارهای جدید، قراردادهای مشارکتی و نمادسازی دارایی ها در حال پیگیری است. مقررات مربوط به استفاده از ظرفیت توکن سازی در حال تدوین است تا از بازارهای ثانویه نیز برای تامین مالی و فعال سازی دارایی های دولتی استفاده شود.
عسگری همچنین از طراحی صندوق تولید در وزارت امور اقتصادی و دارایی خبر داد و بیان کرد: هدف این است که دارایی های مازاد نهادهای مختلف در قالب یک گروه منسجم و با استفاده از ظرفیت صندوق های املاک و سایر ابزارهای بازار سرمایه به منابع مالی تبدیل شود.
مدیرعامل سازمان جمع آوری و فروش املاک کشور یکی از اقدامات مهم در دوره جدید را تفویض اختیارات بیشتر به استان ها عنوان کرد و گفت: یکی از خواسته های اصلی ما افزایش اختیارات استانداران در حوزه تولید بوده است تا روند تصمیم گیری و اجرای عملیات در استان ها با سرعت بیشتری انجام شود. مصوبات مجلس در زمینه ایجاد و پیش‌بینی ظرفیت قانونی برای استفاده از دارایی‌های مازاد پیام مثبتی برای دستگاه‌های اجرایی دارد و می‌تواند اجرای این سیاست را روان‌تر کند.
عسگری با تاکید بر ضرورت همکاری دستگاه های اجرایی گفت: تولید زمانی می تواند به اهداف خود برسد که دستگاه های اجرایی در این فرآیند حضور فعال داشته باشند و از دارایی های مازاد خود به عنوان یکی از ظرفیت های تامین مالی پروژه های خود استفاده کنند.
او پیشنهاد کرد؛ در بودجه های عمرانی آتی استفاده از ظرفیت تولید دارایی های مازاد دستگاه ها باید به عنوان یکی از اهرم های تامین مالی مورد توجه قرار گیرد.
مدیرعامل سازمان جمع آوری و فروش اموال املاک افزود: موسساتی که برای اجرای پروژه های عمرانی نیاز به منابع مالی دارند، می توانند از ظرفیت املاک و دارایی های مازاد خود برای تامین مالی استفاده کنند و منابع حاصل از این فرآیند برای اجرای پروژه در اختیار همان نهاد قرار می گیرد.
عسگری در پایان بر ضرورت تسریع در روند تولید تاکید کرد و گفت: در دوره جدید دو موضوع مهم تسریع در فرآیند واگذاری دارایی ها و اصلاح فرآیند واگذاری با جدیت دنبال می شود و تلاش بر این است که با همکاری نهادهای مختلف موانع موجود برطرف شود و وارد مرحله عملیاتی و موثرتر تولید شویم. هدف تسریع در روند فروش و تولید املاک و مستغلات با رفع موانع اداری و قانونی و تبدیل دارایی هایی که سال ها بدون استفاده مانده اند به منابع توسعه و اجرای پروژه های اولویت دار است.
گفتگو در مورد این post