کاهش زمان صدور پروانه مسکن با هدف افزایش بازه سرمایه گذاری

به گزارش بازار، محمد آیینی، مدیرعامل سازمان بازآفرینی ایران گفت: مجوزهای ساخت و ساز و نوسازی روند و بروکراسی گسترده ای در کشور دارد.

وی افزود: شهرداری ها عنوان می کنند که مجوزهای مربوط به مجوزها در یک ماه در شهرداری انجام می شود اما با استعلام و مراحل آزمایش خاک و اطفای حریق فضای سبز این روند بسیار بیشتر از این زمان به طول می انجامد.

مدیرعامل سازمان بازآفرینی کشور گفت: در گام بعدی طرح هایی که باید به تایید سازمان نظام مهندسی برسد مسیر بعدی را رقم می زند. سپس باید ناظران تعیین شوند که این یک پروسه زمان بر است که گاهی این تاخیر را از شش ماه به دو سال می رساند.

معاون وزیر راه و ترابری با اشاره به اینکه با بازنگری در این فرآیندها و حذف فرآیندهای موازی می توان این بازه زمانی را به میزان قابل توجهی کاهش داد، افزود: در برنامه هفتم تاکید شده است که این روند به سه ماه کاهش یابد که کاملا امکان پذیر است. است. در صورتی که فرآیند صدور مجوز با همکاری مشترک شهرداری و نهادهای زیرمجموعه و نظام مهندسی انجام شود، قطعا صدور مجوز با سهولت بیشتری انجام می شود. چرا لازم است تمامی صفحات نوسازی در کوچه ای با بافت خاص تست مکانیکی مجزا داشته باشند؟ مناطق مختلف را می توان مشخص کرد و در مناطق خاصی آزمایش کرد.

وی افزود: قطعا تعیین تکلیف زمان زیادی می برد تا همین روند طی شود. یک سری اقداماتی است که باعث طولانی شدن کار می شود که باید حل شود. البته می توان این روند را کوتاه کرد یا استعلام از فضای سبز و سازمان آتش نشانی و سازمان پارک ها که با شهرداری است با اقداماتی در قالب شبکه. و الکترونیک را در یک سیستم انجام داد. همچنین می توان زودتر نسبت به استعلام فضای سبز اقدام کرد تا مناطقی که پلاک داده می شود نیاز به استعلام دیگری نداشته باشد.

وی بیان کرد: نظام مهندسی می تواند ستادی در شهرداری ایجاد کند که فرآیندها را کوتاه کند یا سیستم های این دو نهاد را به هم متصل کند.

معاون وزیر راه تصریح کرد: زمانی که شش ماه از صدور پروانه ها کاسته شود مدت سرمایه گذاری سازنده حداقل پانزده درصد افزایش می یابد. حمایت و تضمین اجرای این موضوع در مجلس انجام شده است و با توجه به حمایت های وزیر راه و شهرسازی، این بند در برنامه هفتم گنجانده شد و این وظیفه به شهرداری ها محول شد.

وی افزود: یکی از مهمترین فرآیندهایی که می تواند به کاهش این زمان کمک کند، حمایت همه جانبه از الکترونیکی شدن تمامی این فرآیندها است. همچنین از مردم تقاضا داریم واحدهای خود را بازسازی کنند و در صورت وجود مشکل به سازمان نوسازی اطلاع دهند.

وی در پایان ابراز امیدواری کرد: از تمام توان خود برای کاهش زمان فرآیند تولید مسکن در ایران استفاده کنیم.