بازار؛ گروه راه و مسکن: طولانی شدن زمان اجرای پروژه، هزینه کل و کیفیت ساخت مسکن از جمله مشکلاتی است که در بازدید رئیس صندوق ملی مسکن از پروژه های مسکونی شهرستان میانه مورد توجه قرار گرفته است. در پی این بررسی‌ها، کاهش اشتغال مستقیم دولتی و واگذاری بیشتر عملیات ساختمانی به سازندگان حرفه‌ای به عنوان یکی از راهکارهای اصلاح مدل تولید مسکن مطرح شد.
خسرو مختاری رئیس صندوق ملی مسکن در سفر به آذربایجان شرقی از پروژه های گروه ساختمانی، مسکن مهر و مجتمع 502 واحدی میانه بازدید کرد.
بررسی این پروژه ها نشان داده است که در برخی از پروژه ها طولانی شدن روند اجرا، کیفیت ساخت، هزینه تمام شده و ناهماهنگی معماری با بافت شهری از چالش های تاثیرگذار بر کیفیت سکونت است.
در این گزارش پروژه های گروه عمرانی بنیاد مسکن با توجه به مشارکت بیشتر متقاضیان و دخالت مستقیم مستقیم دستگاه اجرایی در عملیات عمرانی، به عنوان تجربه ای قابل بررسی برای بهبود روش تولید مسکن معرفی شده است.
بر اساس مدل پیشنهادی، دولت و نهادهای عمومی به جای ورود مستقیم به ساخت و ساز، باید بر سیاست گذاری، تامین زیرساخت ها، تسهیل تامین مالی و نظارت بر کیفیت پروژه ها تمرکز کنند و اجرای عملیات عمرانی با مشارکت بخش خصوصی و سازندگان واجد شرایط انجام شود.
همچنین پیشنهاد می شود سازندگان بر اساس توان مالی و فنی، سابقه اجرا، هزینه و توانایی تحویل به موقع پروژه ها انتخاب شوند و پرداخت ها و مشوق های مالی به پیشرفت واقعی ساخت و ساز و رعایت استانداردهای کیفی بستگی داشته باشد.
علیرغم این پیشنهادها، در گزارش وزارت راه و شهرسازی زمان مشخصی برای تغییر الگوی تولید مسکن یا تصمیم اجرایی جدید برای واگذاری پروژه ها به بخش خصوصی وجود ندارد.
گفتگو در مورد این post