بازار؛ گروه راه و مسکن: فاز 8 شهر پردیس یکی از جدیدترین و پرجمعیت ترین مناطق این شهر جوان است. فاز 8 در فاصله 20 کیلومتری شهر تهران قرار دارد و از سمت جنوب جاده آزاد تهران – پردیس به محدوده وسیعی از حاشیه شهر تبدیل شده است. این فاز به دلیل مجاورت با تهران و امکانات شهری فوق العاده برای خرید واحد مسکونی بسیار جذاب است.
اولین واحدهای مسکونی فاز 8 فردیس (1000 واحد)، کلانتری، مسجد، باغ و 4 کیلومتر فضای سبز در 3 اسفند 1394 افتتاح و اقامت در این فاز آغاز شد. البته ورود جدی جمعیت به این فاز از سال 1396 با افزایش تحویل واحدها و تامین زیرساخت های شهری صورت گرفت.
تعداد واحدهای مسکن مهر در این فاز 28 هزار و 733 واحد است که توسط چند شرکت پیمانکار شرکت عمران اجرا شد. افق جمعیتی این فاز 120 هزار نفر است که با ساختار شهری مناسب این فاز به منطقه شهری مناسب تبدیل شده است. زیرا ساختمان ها دارای واحدهای کم و 3 تا 5 طبقه (هر طبقه 2 واحد) بوده و تمامی واحدها دارای پارکینگ سرپوشیده می باشند.
اما این روزها برخی از متقاضیان این فاز با ارسال نامه اعتراضی نسبت به عدم نصب آسانسور پس از سال ها ناراحتی خود را از ایجاد مشکل ابراز کرده اند.
برخی از ساکنان طبقات بالای بلوک نیز قدیمی هستند و نمی توانند از پله استفاده کنند. اما بعد از گذشت دو سال هنوز آسانسور بلوکی نصب نشده و ساکنان ساختمان برای حمل و نقل با مشکلات جدیدی روبرو هستند.
در این نامه برخی از متقاضیان به واگذاری واحدهای بلوک 14 پروژه “صفا” در فاز 8 شهر جدید پردیس در سال 1401 به مالکان مسکن مهر اشاره کرده اند، در حالی که مشاعات ساختمان نبوده است. هنوز تکمیل شده است و مالکان پس از تکمیل واحدها شروع به زندگی کردند. آنها انجام دادند در حال حاضر این بلوک 10 واحدی دارای 7 نفر ساکن است و برخی از ساکنان طبقات بالای بلوک نیز قدیمی هستند و نمی توانند از پله استفاده کنند. این در حالی است که بعد از گذشت دو سال هنوز آسانسور بلوکی نصب نشده و ساکنان ساختمان با مشکلات جدیدی برای رفت و آمد مواجه هستند.
در این نامه متقاضیان مسکن مهر مدعی شده اند که سال گذشته اعلام شد شرکت عمران پردیس با صدور چک 180 میلیون تومانی برای پیمانکار آسانسور مشکل 4 بلوک بدون آسانسور در پروژه صفا را حل کرده است. اما پیمانکار آسانسور از انجام کار طفره می رود و می گوید که اتاق آسانسور هنوز ساخته نشده و کار او نیست. متاسفانه ادامه این روند یعنی گذشت زمان و ورود به سال جدید و افزایش هزینه ها منجر به امتناع مجدد پیمانکار از انجام کار می شود.
این متقاضیان معتقدند احداث اتاقک آسانسور بر اساس برآوردها بیش از 40 میلیون تومان هزینه دارد که اکثر ساکنان به دلیل عدم توانایی مالی از پرداخت سهم لازم خودداری می کنند و البته تکمیل مشاعات یکی از تعهدات پیمانکار که گفته می شود به دلیل عدم پرداخت اعتبار مورد نیاز هنوز پرداخت نشده است.
قرار بود 30 آسانسور برای فاز هشتم پردیس در پروژه “صفا” نصب شود که از این تعداد 27 آسانسور نصب شد و 3 آسانسور بنا به دلایلی باقی ماند.
نژادرحیم مدیرعامل صفا در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری «بازار» در پاسخ به این سوال که برخی از متقاضیان مسکن مهر فاز 8 پردیس معتقدند علیرغم اینکه شرکت ساختمانی 180 میلیون پرداخت کرده است. تومان نصب آسانسور این شرکت آسانسور نصب نمی کند؟ وی گفت: در پروژه «صفه» قرار بود 30 آسانسور برای فاز 8 پردیس نصب شود که از این تعداد 27 آسانسور نصب شد و 3 آسانسور بنا به دلایلی باقی ماند.
وی با اشاره به اینکه شرکت صفا 7 میلیارد تومان از مدیریت مدیرعامل سابق شرکت عمران پردیس بدهکار است، ادامه داد: قرار است پیمانکار مربوطه نیز برای نصب این 3 آسانسور اقدامات لازم را انجام دهد.
وی در پاسخ به این سوال که آیا متقاضیان مسکن مهر فاز 8 پردیس می توانند امیدوار باشند که این 3 آسانسور به زودی نصب شود؟ وی بیان کرد: تلاش ما بر این است که هر چه زودتر این اقدام انجام شود اما به نظر می رسد تا ابتدای خردادماه امسال این مشکل برطرف شود. به هر حال به محض اینکه منابع مالی داشته باشیم این کار را انجام می دهیم.
هزینه هر آسانسور 400 میلیون تومان است که البته این مبلغ به دلیل مربوط به گذشته است زیرا هزینه هر آسانسور 800 میلیون تومان است.
وی در پاسخ به این سوال که هزینه نصب هر آسانسور چقدر است؟ وی ادامه داد: هزینه هر آسانسور 400 میلیون تومان است که البته این مبلغ به دلیل مربوط به گذشته است چرا که هزینه هر آسانسور 800 میلیون تومان است.
گفتگو در مورد این post