بازار؛ گروه راه و مسکن: کارشناسان معتقدند باید از ظرفیت های بخش خصوصی و دولتی برای بهبود بازار مسکن استفاده کرد. اگرچه بیش از 90 درصد تولید مسکن توسط بخش خصوصی انجام می شود، اما به نظر می رسد مشارکت مردم همچنان می تواند کمک بیشتری به بخش مسکن کند.
با توجه به اینکه امسال از سوی مقام معظم رهبری به عنوان جهش تولید با مشارکت مردم نامگذاری شده است، حوزه مسکن می تواند سهم ویژه ای در تحقق این شعار داشته باشد.
ارسلان مالکی معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که آیا مسکن می تواند به تحقق شعار سال کمک کند؟ وی گفت: وعده دولت سیزدهم ساخت و تولید سالانه یک واحد مسکونی ملیبن بود. با تخصیص زمین و پرداخت تسهیلات بانکی این موضوع به راحتی قابل اجرا بود. اما به خوبی می دانیم که در مسیر الحاق زمین و پرداخت تسهیلات بانکی مشکلاتی وجود داشت.
وی افزود: در ابتدای نهضت ملی مسکن به خوبی می دانید که مدت ها درگیر واگذاری زمین بود و هنوز هم درگیر پرداخت تسهیلات بانکی از برخی بانک ها است. به هر حال در راستای تحقق شعار سال با عنوان «جهش تولید با مشارکت مردمی» این شعار با اعتماد به مردم و بخش خصوصی که بیش از 90 درصد از تولید مسکن را به خود اختصاص داده است قابل تحقق است.
ملکی تاکید کرد: در حوزه مسکن نیز با توجه به اینکه باید سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود، می توان با تخصیص زمین و پرداخت به موقع تسهیلات بانکی این موضوع را اجرایی کرد.
وی افزود: برای بهبود وضعیت بازار مسکن باید از ظرفیت های بخش خصوصی و دولتی استفاده شود. در این راستا باید اذعان داشت که در حال حاضر از ظرفیت های بخش خصوصی برای دو میلیون و 400 هزار واحد مسکونی ساخته شده در سال های گذشته تا حدودی استفاده شده است، اما به منظور تکمیل و تسریع در اجرای در پروژه های نهضت ملی مسکن باید از ظرفیت های عمومی استفاده شود. .
وی در پاسخ به این سوال که دولت برای افزایش تولید مسکن چه باید بکند؟ وی گفت: باید از همه ظرفیت های مردمی و واگذاری زمین برای افزایش تولید مسکن استفاده کنیم. ما معتقدیم اگر بتوانیم از همه ظرفیت ها استفاده کنیم، بازار مسکن به سمت تولید و در نتیجه رونق سوق داده می شود.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در پاسخ به این سوال که چه میزان زمین به سازمان ملی مسکن الحاق شده است؟ گفت: تاکنون بیش از 37 هزار هکتار برای ساخت بیش از یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی در کشور آغاز شده است. و اگر بخواهیم منصفانه در این مورد اظهار نظر کنیم حجم الحاق اراضی و آغاز عملیات آماده سازی زمین برای طرح نهضت ملی مسکن بی سابقه بوده و باید به آن افتخار کرد.
وی با اشاره به اینکه بخش زیادی از واحدهای نهضت ملی مسکن به مرحله اجرا رسیده است، تاکید کرد: تاکنون 41 هزار هکتار از اراضی داخل شهرها تامین شده است و اگر بخواهیم به صورت جزئی به این موضوع بپردازیم. باید گفت مراحل تصویب ساخت 53 شهرک مسکن به اتمام رسیده یا در حال تکمیل است که می تواند کمک زیادی به اسکان بی خانمان ها کند.
گفتگو در مورد این post