بازار؛ گروه راه و مسکن: بانک مرکزی در ابتدای سال جدید، آمارهای مربوط به بازار مسکن پایتخت در سال 1402 را به روز کرد و قیمت مسکن را برای تمامی مناطق تهران اعلام کرد. بر اساس یافته های این گزارش، میانگین قیمت مسکن در تهران از کانال 70 میلیون تومان خارج شده و به بالای 80 میلیون تومان رسیده است. این رقم نسبت به بهمن ماه تقریباً 3 درصد و نسبت به اسفند 1401 تقریباً 20 درصد افزایش داشته است.
در بین مناطق 22 گانه پایتخت همچنان بیشترین قیمت مسکن در منطقه یک مشاهده می شود. به عبارت دقیق تر، متوسط قیمت هر متر مربع خانه در این منطقه 150 میلیون تومان است. از سوی دیگر منطقه 18 قرار دارد که در ماه های متوالی ارزان ترین منطقه تهران برای خرید مسکن بوده و قیمت هر متر مسکن در آن به کمتر از 45 میلیون تومان می رسد.
از آنجایی که اجاره بها برگرفته از قیمت مسکن است و این قیمت مسکن است که تعیین کننده اجاره بها است، به نظر می رسد با این رشد سریع قیمت و اجاره مسکن، حتی برخی از گروه ها و اقشار مختلف جامعه نیازمند حمایت و تخصیص تسهیلات هستند. بودن
یکی از این اقشار نخبگان هستند که در آخرین اقدام بنیاد ملی نخبگان وام مسکن نخبگان را به 2 میلیارد تومان و وام سپرده مسکن را به 500 میلیون تومان افزایش داد.
وام مسکن نخبگان به 2 میلیارد تومان و وام سپرده مسکن به 500 میلیون تومان افزایش یافت.
بنیاد ملی نخبگان در یک سال گذشته بیشتر فعالیت خود را بر ایجاد بستر مناسب برای افزایش نفوذ نخبگان متمرکز کرد. ایجاد شرایط مناسب در حوزه معیشت و اشتغال نیز یکی از مهم ترین رویکردها بود و بر این اساس وام مسکن نخبگان به 2 میلیارد تومان و وام سپرده مسکن به 500 میلیون تومان افزایش یافت.
نرخ سود تسهیلات ودیعه ساخت، خرید و اجاره مسکن 23 درصد با بازپرداخت تا 20 سال برای ساخت، تسهیلات خرید مسکن و بازپرداخت تا 5 سال برای تسهیلات ودیعه مسکن و محاسبه مبلغ اقساط ماهانه به عهده بانک های عامل
براساس مصوبه شورای پول و اعتبار بانک مرکزی، نرخ سود تسهیلات سپرده ساخت، خرید و اجاره مسکن با بازپرداخت حداکثر تا 20 سال برای ساخت، تسهیلات خرید مسکن و بازپرداخت تا سقف 23 درصد تعیین شده است. حداکثر 5 سال برای تسهیلات سپرده مسکن. میزان اقساط ماهانه به عهده بانک های عامل می باشد و متقاضی می تواند با مراجعه به مدیریت شعب بانک های عامل از میزان اقساط مطلع شود.
برگزیدگان دستورالعمل شناسایی و توسعه فعالیت استادیاران جوان (طرح زیندیاد کاظمی آشتیانی)، برگزیدگان دستورالعمل جذب دانش آموختگان برتر دانشگاهی در موسسات علمی (طرح شهید شهریاری)، برگزیدگان سطح 1 و 2 دستورالعمل شناسایی و حمایت از اختراعات منتخب (طرح شهید فخری زاده) و برندگان دستورالعمل بهره مندی دانش آموختگان برتر دانشگاهی از تسهیلات دوره فوق دکتری (طرح شهید چمران) واجد شرایط استفاده از این تسهیلات می باشند.
همچنین متخصصان ایرانی تحصیل کرده خارج از کشور می توانند با تماس با مرکز تعاملات بین المللی علم و فناوری نسبت به دریافت این تسهیلات اقدام کنند. هر متقاضی تنها مجاز به استفاده از یکی از تسهیلات ودیعه ساخت، خرید یا اجاره مسکن است و در صورت استفاده از یکی از این دو، امکان معرفی تسهیلات مسکن دیگری وجود ندارد.
لازم است متقاضیان با استفاده از هر یک از تسهیلات مسکن، قبل از ارائه درخواست، بررسی های لازم را انجام داده و ضمن آگاهی کافی از شرایط و جزئیات وام، نسبت به اخذ تسهیلات اقدام کنند.
گفتگو در مورد این post