مفهوم مشارکت در ساخت به عنوان یک رویکرد نوین و پویا در حوزه صنعت ساختمان به ویژه در کشورهای درحال توسعه، به طور چشمگیری رشد و توسعه یافته است. با توجه به اهمیت این مسئله و نقش بارزی که مشارکت در ساخت در بهبود فرآیندهای ساخت و توسعه پایدار بازی میکند، همایشها و گردهمایی های متعددی در این زمینه برگزار میشوند. یکی از برجستهترین همچین رویدادهای معتبر، همایش ” مشارکت در ساخت ” بود که با دعوت از نخبگان و فعالان این صنعت، به بررسی و تبادل نظر درباره ابعاد مختلف مشارکت در ساخت در تاریخ 27 آبان 1402 برگزار گردید. این همایش، با هدف ارتقاء دانش و آگاهی از مسائل روز ساخت و ساز، برگزار شد و در آن متخصصان و صاحبنظران این حوزه به اشتراکگذاری تجارب و دیدگاههای خود پرداختند.
مهندس داود کامرانی؛ سازنده تهران و نفر اول قرارداد مشارکت
یکی از شخصیتهای بارز و بنیانگذاران این همایش، مهندس داود کامرانی می باشد. ایشان با سابقهای درخشان در صنعت ساختمان و به علت تسلط بر ضوابط شهرداری، بهعنوان یک متخصص برجسته و بهترین سازنده در تهران شناخته شده و نیز همچنین تخصص ایشان در زمینه قراردادهای ملکی و مسائل حقوقی ملک باعث شده تا دیگر مهندسین از مشاوره های مهندس کامرانی بهره کامل را ببرند. تجربه و تخصص مهندس کامرانی در حوزه مشارکت در ساخت و قرارداد های ساخت و ساز، این همایش را به یک فرصت منحصر به فرد برای آشنایی با جدیدترین دستاوردها و چالشهای این صنعت تبدیل کرده است. حضور ایشان به عنوان برگزارکننده این همایش، نشاندهنده تعهد و اعتلای این رویداد به عنوان یک فرصت برتر در ارتقاء دانش از مفهوم مشارکت در ساخت میباشد.
در جریان همایش ارزشمند مشارکت در ساخت ، مهندس داود کامرانی با حضور خود، به مباحثی جذاب و غنی درباره مشارکت در ساخت و نکات مهم و طلایی در زمینه قراردادهای مشارکت در ساخت پرداخت. ایشان به عنوان یک ارائهدهنده ممتاز، تجربیات و دیدگاههای خود را به اشتراک گذاشت و به شرکتکنندگان راهنماییهای ارزندهای ارائه نمودهاند.
در این بخش از همایش، مهندس کامرانی به تبیین جوانب مختلف مشارکت در ساخت و اهمیت قراردادهای مشارکت در ساخت پرداخته و نکات کلیدی را که در این زمینه از اهمیت ویژهای برخوردارند، به اشتراک گذاشت. از جمله مواردی که ایشان مطرح کردهاند، میتوان به رعایت دقیق تعهدات طرفین، تقسیم مسئولیتها به صورت کامل، و مطالعه دقیق قراردادهای مشارکت در ساخت اشاره کرد.
سخنرانی مهندس داود کامرانی نه تنها بر افزایش دانش شرکتکنندگان در حوزه مشارکت در ساخت تأثیر گذاشت، بلکه به عنوان یک منبع الهامبخش برای مهندسان، سازندگان، و فعالان صنعت ساختمان شناخته شد. این سخنرانی بازتاب مثبت بسیاری در جمعیت حاضر به دنبال داشته و مسیرهای جدیدی را برای مشارکت بهینه در پروژههای ساختمانی به ارمغان آورده است.
در طول سخنرانی خود، مهندس داود کامرانی به تشریح موارد بسیاری پرداخته که بر اساس تجربه و تخصص او، جزئیات حیاتی در موفقیت پروژههای ساختمانی محسوب میشوند. او به ویژه به اهمیت یک قرارداد مشارکت در ساخت که با دقت و صداقت تهیه و اجرا شود، اشاره کرده و بر اهمیت مفاهیمی چون شفافیت، تعهدات دقیق، و تعادل مسئولیتها در این قراردادها تأکید نموده است. وی از تجربیات خود در این زمینه بازگو کرده و مثالهای عملی از پروژههای مشارکتی موفق را معرفی کرده است. از این رو، شرکتکنندگان بهخصوص از مهندسین جوان، اطلاعات بسیاری از تحلیلها و تجارب عملی مهندس کامرانی را بهدست آوردهاند که میتواند به غنای علمی و عملی آنان افزوده شود. همچنین، وی به اهمیت همکاری و ارتباط موثر با سایر فعالان صنعت پرداخته و تاکید کرده که تنها با ایجاد هماهنگی بین پایه های صنعت ساختمان، میتوان به بهبود فرآیندها و افزایش کارایی در پروژهها دست یافت.
توجیه اقتصادی انبوه سازی با دکتر رضا بیدار
در بخش بعدی همایش، دکتر رضا بیدار با موضوع انبوه سازی و به صرفه بودن ساخت واحدهای مسکونی کوچک متراژ به سخنرانی پرداخت. دکتر رضا بیدار به همراه برادران خود با راه اندازی مجموعه تالی در جهت ساخت ساز انبوه در مناطق مختلف تهران اقدام کرده اند. دکتر رضا بیدار در همایش انبوه سازان و سازندگان تهران با ارائه دیدگاهها و تجربیات خود، به بررسی ویژگیها و مزایای انبوه سازی در صنعت مسکن پرداختند. در این سخنرانی، دکتر بیدار به اهمیت اقتصادی و بهرهوری در انبوه سازی اشاره کرد و توضیح داد که چگونه این رویکرد میتواند به بهبود هزینهها و بهبود زیرساختها منجر شود. ایشان با توجه به افزایش نیازهای مسکن در جوامع مدرن، به اهمیت ارائه واحدهای مسکونی با قیمت مناسب و بهینه برای جامعه پرداخت.
دکتر بیدار به بررسی مزایای مالی و اقتصادی خرید واحدهای مسکونی در پروژههای انبوه پرداخت و نکاتی را برای متقاضیان مسکن ارائه کرد. ایشان به عنوان یک متخصص در زمینه امور ملکی و ساختمان، راهنماییهایی ارائه کردند که به افراد در انتخاب بهتر واحدهای مسکونی مناسب کمک کند. سخنرانی دکتر بیدار با ارائه نمونهها و مطالب عملی، به شرکتکنندگان اطلاعات ارزشمندی درباره مزایای انبوه سازی و خرید به صرفه واحدهای مسکونی فراهم آورد. این سخنرانی، به نقل از دکتر بیدار، نه تنها نکاتی در مورد مسکن ارائه کرد بلکه به شناخت بهتر از فرصتهای بازار نیز کمک کرد و شنوندگان را به انتخابهای هوشمندانهتر در حوزه مسکن هدایت کرد.
اهمیت به مسائل حقوقی در مشارکت در ساخت با مهندس کامرانی
و در نهایت با مهندس کامرانی مصاحبه ای کوتاه در رابطه با همایش و اهمیت قراردادهای مشارکت در ساخت داشتیم
- سپاسگزاریم که وقت گرانبهای خود را برای ما اختصاص دادهاید. ابتدا بخواهیم در مورد همایش مشارکت در ساخت صحبت کنیم. چرا این همایش را برگزار کردید و چه اهدافی را پیشبینی کردهاید؟
“ممنون از شما. همایش مشارکت در ساخت را به منظور ایجاد فرصتی برای تبادل ایدهها و دیدگاههای نوین در زمینه مشارکت در پروژههای ساختمانی برگزار کردیم. هدف اصلی ما، تسلط بیشتر بر مفاهیم قراردادهای مشارکتی و ارتقاء دانش فنی متخصصان این حوزه بود.”
- در حوزه مهندسی عمران و ساختمان، چه اهمیتی به قراردادهای مشارکتی میدهید؟
” قراردادهای مشارکتی اساسیترین عنصر در مدیریت پروژههای ساختمانی محسوب میشوند. آنها نقش کلیدی در تعیین تعهدات، مسئولیتها و حقوق طرفین دارند. این قراردادها، اگر به درستی تدوین شوند، میتوانند اجرای پروژه را بهبود بخشند و از ابتدا تا انتهای فرآیند ساخت تضمینکننده یک همکاری موفق باشند.”
- چه پیشنهاداتی برای مهندسان جوان و افراد جویای کار در حوزه ساخت و ساز دارید؟
“به جوانان پیشنهاد میکنم که علاوه بر یادگیری مفاهیم فنی، درک کاملی از جنبههای حقوقی و مدیریتی پروژهها نیز داشته باشند. همچنین، شبکهسازی با متخصصان این حوزه و حضور در همایشها، فرصتهای شغفانگیزی را برای آنان ایجاد خواهد کرد.”
- چه نکاتی را در ارتقاء فرآیند مشارکت در ساخت تأکید میکنید؟
“مهمترین نکته، شفافیت در قراردادها و تعهد به اجرای دقیق تعهدات است. همچنین، هماهنگی مؤثر و ارتباط با همه طرفین در دوره اجرای پروژه بسیار ارزشمند میباشد.”
- مهندس کامرانی لطفا در رابطه با خدمات مجموعه عمرانی کامرانی توضیحات بیشتری به مخاطبین ما ارائه می کنید؟
” بله حتما. مجموعه عمران کامرانی در کنار انجام پروژه های مشارکت در ساخت، با تسلط کامل به ضوابط شهرداری و مسائل حقوقی، حاضر به حل مشکلات ملکی شما مانند کمیسیون های مهم شهرداری، ارائه طرح توجیهی، حل مسائل در قرارداد ها خواهد بود. همچنین از خدمات جدید مجموعه ما، تاسیس کانون مشارکت در ساخت نیز می باشد. این کانون با هدف راه اندازی اجتماعی از مهندسین سازنده تاسیس شده و خدمات آن شامل مشاوره و آموزش تخصصی، تعریف پروژه و سود می باشد. مخاطبین گرامی شما میتوانند به مراجعه به وبسایت ما به نشانی ( davoodkamrani.ir ) از تمامی خدمات به صورت دقیق مطلع شوند.
- متشکرم از اینکه فرصت مصاحبه را فراهم کردید.
گفتگو در مورد این post